Как оспорить договор дарения квартиры?

Так бывает, что недвижимость становится предметом спора. Поэтому люди часто обращаются к адвокатам с вопросом о том, как оспорить договор дарения квартиры. На этот вопрос можно получить такой ответ: «Да, оспорить договор дарения на квартиру можно, но если есть для этого основания».

Представим, что вы пришли ко мне на юридическую консультацию, удобно расположились в кресле и начали беседу.

***

Как оспорить договор дарения квартирыИтак, начнем, Валентина Ивановна, — говорю я, — Через форму на моем сайте вы меня спросили, как оспорить договор дарения квартиры. Теперь расскажите мне подробнее о том, что случилось.

— Да, Никита Петрович, понимаете, месяц назад умерла моя бабушка. Через некоторое время после ее смерти я пришла к нотариусу, чтобы написать заявление о принятии наследства. Нотариус проверил наличие имущества у моей бабушки, но оказалось, что квартира, которую она хотела оставить мне в наследство и оформила на меня завещание, подарена два года назад моему дяде! Бабушка не могла подарить ему квартиру!

— Почему же вы думаете, что бабушка не могла подарить квартиру вашему дяде?

— Все просто, она тяжело болела последний год, очень плохо писала и читала.

— Хорошо, а кто же тогда подписал договор?

— Я не знаю, может быть кто-то сделал это вместо нее? Кто-то подделал ее подпись и оформил сделку?

— Валентина Ивановна, понимаете, не так-то просто оформить сделку, тем более нотариальную, а договор дарения, который Вы мне показываете, как раз составлен и удостоверен нотариусом. Для того чтобы заключить такой договор бабушка лично должна была пойти к нотариусу и при нотариусе поставить подпись в этом договоре.

— Но как же так, я точно уверена, что бабушка хотела оставить квартиру мне! Об этом она мне говорила незадолго до смерти.

— Допустим, что это так. Вы говорите, что бабушка сильно болела?

— Да!

— Может быть она принимала какие-то сильнодействующие лекарства?

— Скорее всего. Она ходила к врачу в поликлинику и что-то он ей выписывал. Я даже как-то выкупала в аптеке лекарства по рецепту. Там вообще смешно получилось. Народу в аптеке не было, я подаю рецепт в окошко, а продавец на меня смотрит внимательно и говорит…

— Валентина Ивановна, это не имеет отношения к сделке, Вы лучше точнее вспомните когда это было и что за лекарства вы покупали?

Таблетки— Так я и рассказываю. Мне этот продавец сказал, чтобы я поаккуратнее принимала эти таблеточки. После этих таблеток в аптеку под вечер возвращаются бабушки и, как будто забыв, что утром уже были в аптеке, требуют продать снова им эти таблетки.

— Интересный эффект. А может быть ваша бабушка выпила их и в это время подписала договор? Так когда вы были в аптеке?

— Где-то два года назад. Точно! Это было два года назад незадолго до восьмого марта. Мы готовились к празднику и мой дядя тоже был в квартире в эти дни. Мне он никогда не нравился, мы всегда с ним ругались и я старалась с ним вообще не разговаривать. Наверное он напоил бабушку таблетками и сходил с ней к нотариусу. Но как же нам теперь это доказать? И как оспорить договор дарения квартиры?

— Конечно, задача эта не из простых, но я Вам расскажу, как оспорить договор дарения квартиры. Эту сделку можно признать недействительной только в суде. Юридическим основанием для признания договора дарения недействительным будет то, что в момент совершении сделки бабушка не могла понимать значения своих действий и руководить ими. Проще говоря, бабушка, когда подписывала договор, находилась под воздействием сильнодействующих лекарств и не знала, что делает, а потом все забыла.

Определяющим доказательством в этом деле будет судебная экспертиза, которую нужно будет провести по тем документам, которые вы сможете собрать. Сам эксперт ничего не собирает и ему нужно помочь, чтобы он сделал качественное исследование.

— Какие же документы мне нужно принести эксперту, чтобы сделать такое качественное исследование и где я их возьму?

— Во-первых, не эксперту. Документы необходимо будет принести в суд, так требует закон. Во-вторых, некоторые документы можно получить только в суде, потому что сведения касающиеся здоровья являются медицинской тайной и врач никому, кроме как судье, их не даст.

— Хорошо, я могу в суд принести все документы, которые у меня есть.

— А для того, чтобы в суд принести документы, необходимо составить исковое заявление по определенной форме, чтобы судье было предельно ясно, что произошло, когда и по какому юридическому основанию вы хотите признать сделку недействительной, а так же правильно указать в исковом заявлении требования.

— Я хочу чтобы мне вернули квартиру!

— Можно, конечно, в исковом заявлении и так написать, но судья не сможет вынести решение с такой формулировкой. Требование должно быть выражено юридическим языком, с применением определенных терминов. Например, в Вашем случае, будет три основных требования, которые будут звучать так: признать договор дарения недействительным, включить квартиру в наследственную массу и признать право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.

— Кажется я понимаю, что не справлюсь с этим делом самостоятельно. Вы сможете взяться за мое дело?

— Да, за Ваше дело я возьмусь. Для этого мы с Вами составим соглашение, где укажем все условия моей работы, сумму гонорара и подпишем его. С момента подписания соглашения об оказании юридической помощи я начинаю работу по подготовке к делу, а в дальнейшем представлю Ваши интересы в суде…

***

Отправьте мне ваш запрос через форму обратной связи и мы договоримся о встрече, на которой вы получите юридическую консультацию по вашему вопросу.

Как получить лекарства бесплатно?

А вы знаете, как получить лекарства бесплатно?

Часто мне задают вопрос о том, как получить лекарства бесплатно, возможно ли это и кто имеет право на их получение? В России существует перечень категорий граждан и список лекарств, которые предоставляются бесплатно в определенных случаях. За эти лекарства действительно не нужно платить ни копейки и вам их должны выдать в аптеке по рецепту врача.

Я не буду здесь приводить длинные названия законов и напишу все простым языком и дам ссылки на эти законы. Итак, определенные категории граждан, а это список достаточно большой, имеют право получать лекарственные средства бесплатно, в эти категории входят, например:

  • Дети первых трех лет жизни, а также дети из многодетных семей в возрасте до 6 лет
  • Инвалиды I группы, неработающие инвалиды II группы, дети-инвалиды в возрасте до 18 лет
  • Лица, страдающие онкологическими заболеваниями
  • Диабетом
  • Психическими заболеваниями, шизофренией, эпилепсией
  • и многие другие…

Полный перечень категорий граждан, которые имеют право на получение бесплатных лекарственных средств указан в Постановлении правительства Российской Федерации от 30 июля 1994 года N 890 «О государственной поддержке развития медицинской промышленности и улучшении обеспечения населения и учреждений здравоохранения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения»

Случай из жизни.

Как получить лекарства бесплатноЯ часто со своим ребенком ходил в поликлинику, сам не зная об этой возможности и покупал рекомендованные врачом лекарства самостоятельно. Но я чувствовал, что здесь что-то не так и когда моему ребенку еще не было трех лет я решил с этим разобраться сам для себя. Я ознакомился с законами и придя в очередной раз в поликлинику попросил выписать мне рецепт на бесплатное лекарство для ребенка.

Я увидел в глазах врача удивление переходящее в возмущение. Потом врач меня пыталась переубедить в том, что сейчас рецептов нет, что в аптеке нет лекарств, говорила еще какую-то чепуху, но я стоял на своем, вынудив ее сходить к главному врачу за печатью на рецепте.

В аптеке, действительно, по бесплатному рецепту этого лекарства не оказалось, но то же самое лекарство стояло на полке и продавалось за деньги.Мне сообщили, что я могу лекарство сейчас купить, а через неделю забрать бесплатно его же по рецепту, потому что партия бесплатных лекарств приходит только через неделю.

Да, это ужасная система и я ее частично тогда победил, но один, как говориться, в поле не воин и необходимо действовать сообща, отстаивая свои права, тем более, что бесплатные лекарства вовсе не бесплатные. Мы платим обязательные взносы в ФОМС и из этих средств формируется бюджет на лекарства, которые мы вправе бесплатно получать.

Вам отказали в предоставлении бесплатных лекарств?

Запомните эту инструкцию:

  1. Пройдите по этой ссылке и посмотрите, имеете ли вы право на получение бесплатного лекарства (или с 50% скидкой).
  2. В следующий визит в поликлинику потребуйте рецепт на получение лекарства бесплатно.
  3. Если вам врач начнет говорить, что не может выписать такой рецепт, то не ругайтесь, не стоит тратить свои нервы, а попросите врача написать вам на бумаге перечень рекомендованных к приобретению лекарств. (эту бумагу обязательно сохраните)
  4. Купите как обычно в аптеке все эти лекарства. (чеки обязательно сохраните)
  5. О произошедшем напишите мне через форму обратной связи и я вам расскажу что нужно делать дальше.

Юридическая помощь при отказе в предоставлении бесплатных лекарств.

Как вы знаете, я — адвокат и я могу в определенных случаях оказывать юридическую помощь тоже бесплатно (мне за это платит государство). Перечень категорий граждан за работу с которыми мне платит государство содержится в законе «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации». Если вы находитесь в Москве и вы относитесь к одной из категорий граждан, которые имеют право на получение бесплатной юридической помощи, то по предварительной записи я готов вас принять на очную консультацию, а так же составить необходимые жалобы с тем, что бы вы могли получать в будущем бесплатные лекарства.

Действуйте! Сделаем нашу страну лучше!

Если вы считаете что ваши права нарушены действиями медицинских работников и хотите знать как получить лекарства бесплатно, то напишите адвокату через форму обратной связи.